В Минске начал работу бесплатный онлайн-сервис оценки недвижимости на основе искусственного интеллекта. Новый инструмент поможет жителям столицы узнать реальную рыночную стоимость квартир, не прибегая к помощи риелторов. Сервис будет полезен как для продавцов, стремящихся установить адекватную цену, так и для покупателей, желающих убедиться в обоснованности заявленной стоимости.
Теперь, чтобы оценить свою квартиру, достаточно ввести всего несколько параметров. Сервис использует для анализа более 15 ключевых факторов, среди которых не только район, площадь и год постройки, но и материал стен, близость к метро и парковым зонам. Разработчики уверены, что такой подход позволит получить максимально точную и объективную оценку.
Искусственный интеллект в помощь оценке недвижимости
В основе нового сервиса лежит нейросеть, обученная на огромном массиве данных – более 90 000 сделок, совершенных в Минске с 2018 года. Это позволяет системе учитывать актуальные тенденции рынка и выдавать результаты, максимально приближенные к реальным ценам. Разработчики подчеркивают, что оценка производится на основе данных из реестра цен, исключая субъективные мнения.
Как воспользоваться сервисом
Для получения оценки необходимо указать точный адрес, количество комнат и общую площадь квартиры. Система обрабатывает запрос в течение нескольких секунд и выдает результат.
Пока сервис работает в тестовом режиме и доступен только для Минска, но в будущем планируется расширение функционала и добавление данных по другим городам Беларуси. Разработчики надеются, что новый инструмент сделает рынок недвижимости более прозрачным и технологичным.
Прозрачность и технологичность рынка недвижимости
Запуск сервиса стал ответом на перегретый рынок и утомление покупателей, реагирующих на высокие цены и ставки по кредитам. Цены на жилую недвижимость в Беларуси, особенно в Минске, весь 2025 год демонстрировали уверенный рост. Ожидается, что новый сервис поможет стабилизировать ситуацию и сделать процесс купли-продажи более справедливым и понятным для всех участников.
*новость не является рекламной; подготовлена на основе информации из открытых источников сети Интернет
Источник: analytics.nca.by
Фото: akulova.by
